Diagnostic immobilier à Périgueux et en Dordogne
Vente, location, audit énergétique, amiante avant travaux, immeubles et bâtiments professionnels : des diagnostics clairs, fiables et réactifs, avec un devis sous 24h.
Amiante · Plomb · Électricité · Gaz · Termites · ERP · Boulazac · Trélissac · Bergerac · Sarlat
- Expertise certifiée
- Rapports clairs
- Réponse rapide
- Conformité garantie
Certifié avec mention
DPE et amiante accrédités COFRAC
Assurance RC pro
Toutes missions couvertes
5,0/5 sur Google
Avis clients vérifiés
Indépendance totale
Aucun lien avec agences ou artisans
Tous les diagnostics
obligatoires.
Pour vos projets de vente, location et travaux en Dordogne.
DPE
Performance énergétique pour vente et location
En savoir plus 02Amiante
Repérage amiante obligatoire avant 1997
En savoir plus 03Amiante avant travaux
Repérage avant démolition ou rénovation
En savoir plus 04Plomb
Constat de risque d'exposition au plomb
En savoir plus 05Électricité
Sécurité de l'installation électrique
En savoir plus 06Gaz
Vérification de l'installation gaz
En savoir plus 07Termites
État relatif à la présence de termites
En savoir plus 08ERP
État des risques et pollutions
En savoir plus 09Audit énergétique
Analyse complète et scénarios de rénovation
En savoir plus 10Mesurages
Loi Carrez et Loi Boutin
En savoir plus 11Immeubles & Pro
Bâtiments commerciaux et immeubles
En savoir plus
Certifié
& assuré
Une expertise du bâtiment au service du diagnostic immobilier.
Jérémy Garcia accompagne vendeurs, bailleurs, investisseurs et professionnels avec une approche rigoureuse et concrète du diagnostic immobilier.
Grâce à une solide expérience du bâtiment, chaque intervention va au-delà d'un simple relevé : elle permet d'anticiper les contraintes, sécuriser les transactions et apporter une réelle compréhension du bien.
Des interventions concrètes, partout en Dordogne.
Zones d'intervention.
Dordogne
Périgueux, Boulazac, Trélissac, Marsac-sur-l'Isle, Vergt, Bergerac — vente, location, audit énergétique, tous diagnostics.
Interventions spécifiques
Anglet, Biarritz, Bayonne, Arcachon, Gujan-Mestras, La Teste-de-Buch — amiante avant travaux, bâtiments commerciaux, immeubles.
Ils parlent de nous.
Interview ICI Périgord
Évolution des normes du diagnostic immobilier en Dordogne
RegarderInterview Ville de Boulazac
Sud Ouest Diagnostics sur le terrain en collectivité
RegarderMention presse Sud Ouest
Couverture dans le quotidien régional Sud Ouest
Avis clients Google.
Excellente prestation pour le diagnostic immobilier de ma maison avant vente. M. Garcia a été ponctuel, très professionnel et a pris le temps de répondre à toutes mes questions. Il m'a expliqué chaque point du DPE de manière claire. Rapports livrés dans les délais. Je recommande sans hésiter.
Valérie Perraudin
Avis GoogleEn tant que maître d'œuvre, j'ai particulièrement apprécié la ponctualité, le sérieux et le professionnalisme de cette société dans la réalisation du diagnostic amiante et hydrocarbure dans une dalle béton avant travaux. Un partenaire fiable que je recommande sans hésitation.
Paulo Oliveira
Avis GoogleNous avons contacté plusieurs prestataires – certains n'ont jamais répondu. Avec Jérémy Garcia : réponse le soir même, rendez-vous très rapide. Sur place, sympathique, parfaitement professionnel et accessible. Rapport transmis le jour même. Un service fiable, rapide et engagé devenu rare. Merci Jérémy !
Roland Kampe
Avis GoogleQuestions fréquentes.
Quels diagnostics sont obligatoires pour vendre un bien ?+
Pour une vente, le dossier de diagnostic technique (DDT) comprend généralement : DPE, amiante (biens avant 1997), plomb (biens avant 1949), électricité et gaz (installations de plus de 15 ans), termites (zones à risque), ERP et, depuis 2023, l'audit énergétique pour les logements classés F ou G.
Quels diagnostics faut-il pour louer ?+
Pour une mise en location, les diagnostics obligatoires sont : DPE, plomb (biens avant 1949), électricité et gaz (installations de plus de 15 ans), ERP et mesurages.
Quand faut-il faire un DPE ?+
Le DPE est obligatoire avant toute mise en vente ou en location d'un bien immobilier. Il doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié et est valable 10 ans.
Combien de temps est valable un DPE ?+
Un DPE est valable 10 ans. Toutefois, les DPE réalisés entre 2013 et 2017 ne sont plus valables, et ceux réalisés entre 2018 et juin 2021 expirent au 31 décembre 2024. Pour toute vente ou location, un DPE récent et conforme à la nouvelle méthode est obligatoire.
Le diagnostic est-il obligatoire pour une location ?+
Oui. Le bailleur doit fournir au locataire un dossier de diagnostic technique (DDT) annexé au bail, comprenant a minima : DPE, ERP (état des risques et pollutions), CREP (plomb pour les biens avant 1949), diagnostics électricité et gaz si l'installation a plus de 15 ans, et le mesurage Loi Boutin pour la surface habitable.
Le diagnostic amiante est-il obligatoire ?+
Oui, le diagnostic amiante est obligatoire pour la vente de tout bien dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997. Pour les parties communes, un DTA (Dossier Technique Amiante) est requis.
Quels sont les délais d'intervention ?+
Sud Ouest Diagnostics intervient généralement sous 2 semaines après la prise de rendez-vous. Les rapports sont remis rapidement après l'intervention.
Dans quelles zones intervenez-vous ?+
Nous intervenons principalement en Dordogne : Périgueux, Boulazac, Trélissac, Marsac-sur-l'Isle, Vergt, Bergerac. Des interventions spécifiques (amiante avant travaux, bâtiments commerciaux) sont proposées sur la côte basque (Anglet, Biarritz, Bayonne) et le bassin d'Arcachon.
Intervenez-vous sur les immeubles et bâtiments commerciaux ?+
Oui, Sud Ouest Diagnostics accompagne les propriétaires, syndics et investisseurs pour les diagnostics sur immeubles, locaux professionnels et bâtiments commerciaux, en Dordogne et sur des missions spécifiques sur la côte basque et le bassin d'Arcachon.
Peut-on envoyer des documents avant le devis ?+
Oui, vous pouvez joindre des documents (plans, actes, photos) via notre formulaire de contact pour nous permettre d'établir un devis précis et adapté à votre bien.
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Contactez-nous pour un devis rapide et un accompagnement personnalisé.