Sud Ouest
Diagnostics
Diagnostics de Performance Énergétique (DPE)
Diagnostic de sécurité électrique
Diagnostic termites
Diagnostic Gaz
Diagnostic risques et pollution (ERP)
Diagnostic amiante
Diagnostic plomb
Nous assurons la conformité de votre bien immobilier avant sa vente ou sa mise en location, avec des services sur mesure adaptés à chaque type de propriété. Faites confiance à notre expertise pour des diagnostics fiables et conformes aux réglementations en vigueur dans le Sud-Ouest de la France.
Zone d'interventions
Nous intervenons dans toute la région du sud-ouest de la France, couvrant des départements tels que la Gironde, les Landes, la Dordogne, le Lot-et-Garonne. Que vous soyez à Périgueux, Bordeaux, Bayonne ou dans les environs, nos experts certifiés se déplacent rapidement pour réaliser tous vos diagnostics obligatoires (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, etc.).
Expertise Professionnelle
Conformité et Sécurité
Réactivité
Diagnostics pour tout type de biens
Conseil
Types de diagnostics
Ces diagnostics immobiliers sont essentiels pour assurer la sécurité des occupants, optimiser la valeur de votre bien et respecter les obligations légales lors d'une transaction immobilière. Découvrez nos différents types de diagnostics ci-dessous, chacun étant conçu pour répondre aux besoins spécifiques de votre bien.
Le tableau ci-dessous détaille les différents types de diagnostics immobiliers, leur caractère obligatoire selon le type de transaction (vente ou location), et la durée de validité de chaque diagnostic. Assurez vous de respecter ces obligations afin de protéger vos transactions immobilières.
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Qu'est-ce que la loi Carrez et est-elle obligatoire ?La loi Carrez concerne la vente de biens en copropriété et impose la mesure de la surface privative. Elle est obligatoire pour la vente de tous les biens en copropriété afin de garantir que la superficie indiquée à l'acheteur est exacte.
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Quels diagnostics sont obligatoires pour la location d’un bien immobilier ?Pour la location, les diagnostics obligatoires comprennent le DPE, le constat de risque d'exposition au plomb (si le logement a été construit avant 1949), et l’ERP. Depuis 2017, pour les installations ayant plus de 15 ans, les diagnostics gaz et électricité sont également requis.
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Quels diagnostics sont obligatoires pour la vente d'un bien immobilier ?Pour la vente, les diagnostics obligatoires peuvent inclure : le diagnostic de performance énergétique (DPE), l'état d'amiante, la présence de plomb (pour les biens construits avant 1949), les termites (dans certaines zones), l'installation de gaz et d’électricité (si elles ont plus de 15 ans), ainsi que le diagnostic d'assainissement et l'État des Risques et Pollutions (ERP).
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Pourquoi le diagnostic de performance énergétique (DPE) est-il important ?Le DPE évalue la consommation d’énergie et l’impact environnemental d’un bien immobilier. Il est obligatoire et permet d’informer l’acheteur ou le locataire sur la performance énergétique du logement, classée de A (très performant) à G (très énergivore).
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Comment se déroule une inspection pour un diagnostic immobilier ?Lors d’une inspection, un diagnostiqueur certifié se rend sur place pour effectuer les contrôles et mesures nécessaires en fonction du type de diagnostic. Un rapport détaillé est ensuite remis au propriétaire, indiquant les résultats et les éventuelles recommandations.
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